450平方米，能产出6个亿？

吴家山街道二雅路83号，一栋建于上世纪九十年代的老旧步梯楼内，藏着一处仅450平方米的“迷你”孵化器。

这里没有气派的路演厅，没有落地窗咖啡吧，却已聚集40家小微企业，多家正冲刺“进规纳统”或“高新技术企业”；孵化器自身，亦剑指今年总产值6亿元的目标。

汇创孵化器相关战略合作伙伴。

“商会传统上是搞联谊、办活动的，突然要下场做孵化器，起初连我们自己都捏把汗。”吴家山街道商会执行会长兼秘书长张力坦言。

这一探索，源于吴家山街道办事处与街道商会的深度耦合。“街道有空间、有政策，但招商触角有限；商会懂企业、知冷暖，却缺乏实体平台。”张力介绍，近年来，街道办主动邀请商会作为“外接大脑”，深度参与经济工作。仅今年1至3月，便两次请商会班子成员共议产业规划、直陈企业痛点，双方逐步建立起“月有沟通、季有座谈、年有复盘”的协同机制。

商会的积极性由此被激活，不再囿于传统联谊，而是协助街道精准招商。在此过程中，商会敏锐捕捉到优质小微企业的共性需求，提出创办孵化器的“大胆”设想。经充分论证，这一想法获得街道办、区工商联等单位的支持。在恪守“亲清政商关系”前提下，街道办提供闲置办公楼使用权并协调各方资源，区工商联与商会注入市场资源和初始动能，孵化器则负责专业运营与精细服务。去年12月，汇创孵化器正式揭牌，商会以信任背书，首批吸引了一批高质量企业入驻。

孵化器入驻企业咨询吴家山商会入会事宜。

湖北永安智慧汽车科技有限公司是首批入驻企业之一。“刚推出智能模拟驾驶设备时，不知如何对接交管部门。孵化器直接带我们去‘敲’区交通大队的门。”负责人石忆回忆，“这种‘通天线’的速度，是很多商务写字楼无法比拟的。”

在招商策略上，孵化器定位清晰：紧扣全区“十五五”规划中吴家山街道“北创”片区的功能定位，聚焦现代商贸、软件信息和研发设计等细分赛道。“我只做‘小而精’的产业拼图。”张力说，“每引进一家企业，都要能跟邻居对上话、与区域产业链接上。”招商渠道上，孵化器将“以商引商”发挥到极致——商会会员的每一次推荐，均基于真实的业务往来与市场判断，“这样精准锁定目标，成功率很高。”

入驻企业工作人员咨询相关业务办理事宜。

湖北千泰科技集团有限公司从事船舶制造技术服务，财务总监方琼告诉记者，技术员常驻造船厂，管理团队则落户于此。“我们团队人少，办公不图光鲜，图的是实在与性价比。最怕两头顾不上，但孵化器从申报辅导、知识产权规划、融资对接到人才招聘，都帮我们协调好了，我们只管专心攻技术、拓市场。”同样，从事光伏领域的湖北昕宇佳创科技、提供集装箱集成房屋解决方案的武汉快客智能科技，以及某民营500强企业的子公司，也均因这份“实在与高效”而选择入驻。

“没有大拆大建，通过功能置换和产业植入，老楼里生长出数字经济和科技服务的新肌理。”吴家山街道相关负责人表示，将继续助力这栋老楼蝶变为“创新苗圃”，探索老旧城区城市更新的新路径。

报道支持 - 区工商联 吴家山街道

文 - 汪杭

图 - 晏君