东西湖区常青花园地铁沿线闲置土地利用管理经验，吸引济南历城考察团前来“取经”

5月21日，山东省济南市历城区考察团来到武汉市东西湖区常青花园，专题调研地铁周边闲置土地增值利用、地铁口非机动车泊位增设及停车秩序管理等城市精细化管理经验。考察团先后走进常青滕市集和常青花园地铁站E出口，近距离感受常青花园的创新实践。

走进常青滕市集，花鸟鱼宠、手工文创等各类商品琳琅满目，一片生机勃勃。难以想象，这里曾是违规种菜、垃圾遍地的卫生死角。2025年12月，常青花园社管办借东西湖区“五改四好”城市更新契机，主动对接产权单位武汉地铁集团，搭建“社区+产权方+企业”协商平台，引入76间商铺，配以彩绘墙和夜景灯光，打造出集商业配套、城市管理、社区文化于一体的休闲空间。市集内还设置了环卫作业区，解决了环卫人员办公、工具存放、车辆停保等一系列难题。

常青花园地铁站E出口的非机动车治理同样令考察团印象深刻。2024年4月，常青花园社管办引入美团单车、哈啰单车、北京小绿人三家企业注资，将出口旁的闲置地块改造为可停放450辆非机动车的停车场，同时增设充电位44个、换电柜2台。通过建立单车转运“蓄水池”并辅以人力引导，逐步培养居民定点停车习惯。曾经被非机动车挤得水泄不通的人行道，如今已变得泊位充足、秩序井然。

在随后的座谈交流中，常青花园社管办相关负责人系统介绍了辖区空置地块利用、非机动车停车泊位改造等工作情况，东西湖区城管部门也分别就空置地块综合整治、地铁站点泊位改造等专项工作进行了分享。双方围绕产权协调、资金筹措、长效运维等实操问题展开深入探讨。

“常青花园的经验实实在在、可看可学。”考察团成员表示，从“城市疤痕”到“社区亮点”的蝶变，让人真切感受到精细化治理的力量。历城区将把这些好做法带回去，因地制宜推动当地地铁周边闲置地块的活化利用。

通讯员 - 万婷

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