稻香社区开展住宅专项维修资金使用管理专题培训会

6月29日下午，径河街稻香社区组织开展住宅专项维修资金使用管理业务专题培训会，辖区各物业公司负责人、业委会相关人员及社区物业工作人员参训，由物业科相关负责人主讲授课。

住宅专项维修资金被称作小区房屋“养老金”，事关居民居住安全与切身利益。会上，物业科王主任紧扣维修资金管理核心业务，围绕政策法规、资金使用边界、备案全流程三大板块展开深入浅出讲解。针对大家最关心的资金使用范围，讲师清晰区分电梯、消防、屋面外墙、公共管线等共用部位、共用设施可维修项目，明确日常保洁、设施维保等不可列支情形，通过真实小区渗漏、电梯大修案例直观划清合规使用红线。同时完整拆解维修资金备案操作全流程，从维修方案公示、业主意见征集、材料收集报送、线上系统填报、竣工验收、资金拨付等环节分步演示，逐一指出材料漏报、公示不规范、表决程序缺失等高频易错点，给出标准化办理模板。

培训设置现场答疑环节，大家结合小区实际难题踊跃提问，王主任现场逐一细致解答，分享实操处置办法，有效化解一线工作困惑。参训人员认真记录要点，互相交流工作经验，学习氛围浓厚。

此次培训兼具政策指导性与实操实用性，有效补齐物业、社区工作人员业务短板，让参训人员吃透政策、熟练流程。下一步，稻香社区将持续做好维修资金政策宣传与业务指导，推动辖区维修资金使用更加规范透明、高效便民，以精细化物业基层治理为抓手，切实解决居民房屋维修急难愁盼，不断提升群众居住幸福感。

通讯员 - 张佩

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