法治护航“梯”升幸福

近日，记者在东西湖区政务服务中心了解到，自武汉市首部《武汉市既有住宅加装电梯条例》（以下简称《条例》）颁布施行以来，长期困扰居民的“上下楼难”“协商难、推进难、调解难、开工难”等问题，均有了明确法律依据与解决路径，得到广大群众的充分肯定。

该《条例》于2025年8月27日经武汉市第十五届人大常委会第二十七次会议通过，2025年9月25日经湖北省第十四届人大常委会第二十次会议批准，自2026年1月1日起正式施行。《条例》共分五章35条，包含总则、申报和审查、建设和维护、保障和监督、附则，系统构建加装电梯全流程制度规范，是武汉市首部专门规范既有住宅加装电梯的地方性法规，精准回应群众急难愁盼问题，为老旧小区加装电梯提供坚实法治支撑。

工作人员结合联合踏勘时机，对《条例》进行宣传讲解

《条例》明确，本市已建成投入使用、具有合法权属证明或者合法报批手续、未列入房屋征收计划、非单一产权的四层及以上（不含地下室）住宅，符合条件即可依法加装。针对以往业主意愿启动门槛高、协商分歧大、有意阻挠施工等突出问题，《条例》作出刚性规定：一户业主提出意愿，即可在社区协助下启动本单元全体业主征求意见；表决实行“双2/3参与、双3/4同意”法定规则，依法保障多数业主正当权益；对阻挠、妨碍合法施工等行为，明确调解机制与法律责任，让加装电梯协商有规则、推进有依据、维权有保障，从根本上减少邻里矛盾、避免伤和气、难落地。

“过去看别的小区加装电梯，我们既羡慕又犯难，街坊怕伤和气不敢推进。现在《条例》出台了，启动有法、表决有规、阻建必究，我们高层住户终于看到了盼头。”一位有加装意愿的业主感慨道。

东西湖区行政审批局相关负责人表示，《条例》施行与2025年6月武汉市三部门联合印发的《武汉市既有住宅增设电梯技术导则（试行）》（武住更发〔2025〕7号）形成法规加技术双重保障，让加装电梯全流程有法可依、有章可循、有据可查。东西湖区将严格落实法定流程，强化服务与监管，推动加装电梯更快推进、更好落地，切实解决居民出行难题，改善居住条件，“梯”升居民幸福指数！

法条官网链接：http://www.whrd.gov.cn/html/rdlz/lfgz/dfxfg/2025/1031/26761.html

通讯员 - 李忠华 袁静怡

（本文来源于东西湖区行政审批局，仅代表作者观点，本客户端仅提供信息发布平台。）